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地価

基準地価: 土地売買や公共用地の買い取り価格の目安にする。
全国で約2万2千地点の住宅地、住宅見込み地、商業地、工業地、林地の
7月1日時点の価格を都道府県が調べて国土交通省がまとめて毎年9月発表する。

公示地価: 土地売買や公共用地の買い取り価格の目安にする。
全国で約2万6千地点の市街地中心の住宅地、商業地など1月1日時点の価格を国土交通省が調べて毎年3月発表する。
 固定資産税を計算するための元にもなっている。

路線価:  相続税や贈与税の基準にする。 
全国で約33万3千地点の主要な道路に面した宅地の1月1日時点の価格を国税庁が調べて毎年7月発表する。
(それぞれ調べる地点、地点数、時期が違う。)

2017年の基準地価:
全国平均:  商業地は前年より0.5%上がり、10年ぶりに上昇に転じた。
(地方圏は26年連続で下がっており、二極化が鮮明となっている。)
住宅地は前年より0.6%下がり、26年連続の下落。
工業地は26年ぶりに下落が止まり、横ばい(0.0016%上昇)だった。

茨城県平均: 商業地は前年より0.8%下がり。
住宅地は前年より0.7%下がり。

石岡市: 旭台2—4—5 住宅地 1㎡の価格 3万円(前年価格と同じ。)
府中5—3—6 住宅地 1㎡の価格 2.1万円(前年価格と同じ。)
                    (朝日新聞と読売新聞より)
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異風園店長

Author:異風園店長
出身校:浙江大学、東京農工大学

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